Nieruchomości w Hiszpanii na sprzedaż - Go Spain
Kup nieruchomość z polskim biurem nieruchomości w Hiszpanii. Bez prowizji! Wyszukujemy oferty, obsługujemy proces prawny, opiekujemy się Twoim domem po zakupie. Pomagamy z uzyskaniem kredytu, zakupem nieruchomości na firmę. Bez stresu i bezpiecznie przeprowadzamy klienta przez cały proces.
Wszystko, czego potrzebujesz - w jednym miejscu.
Większość firm kończy pracę na podpisaniu umowy u notariusza. My zaczynamy od rozmowy o Twoich potrzebach i zostajemy z Tobą długo po odbiorze kluczy do nieruchomości.
Wyszukiwanie i zakup
Selekcja ofert pasujących do Twoich kryteriów i budżetu. Oprowadzamy po nieruchomościach i negocjujemy cenę.
- Dostęp do ofert off-market
- Wizyty stacjonarne i online
- Negocjacje cenowe
Obsługa prawna i finansowa
NIE, konto bankowe, kredyt hipoteczny, notariusz, podatki. Prawnik prowadzi Cię przez każdy krok i reprezentuje u notariusza - także zdalnie.
- Wieloaspektowa analiza nieruchomości
- NIE, konto, kredyt
- Pełnomocnictwo notarialne
Opieka posprzedażowa
Po odbiorze kluczy nie zostajesz sam. Zarządzamy nieruchomością, organizujemy wyposażenie, prowadzimy remonty.
- Zarządzanie nieruchomością
- Wyposażenie „pod klucz"
- Remonty i przebudowy
Wynajem i inwestycje
Nieruchomości na wynajem, analiza rentowności, obsługa wynajmu krótko - i długoterminowego. Twoja nieruchomość ma pracować za Ciebie.
- Kalkulator ROI
- Licencja turystyczna
- Obsługa najemców
Sześć kroków - i masz klucze w ręku.
Ten sam proces dotyczy zarówno inwestorów jak i osób, które poszukują nieruchomości na własny użytek. Zmienia się rozmowa, nie zmienia się standard.
Rozmowa i kryteria
30-minutowa bezpłatna konsultacja. Poznajemy Twoje potrzeby, budżet i preferencje regionalne.
Selekcja ofert
Dostajesz pakiet ok. 10 nieruchomości dopasowanych do kryteriów. Wspólnie wybieramy 4–5 do obejrzenia.
Wyjazd do Hiszpanii
Organizujemy 2-3 dniowy wyjazd. Lokalny doradca oprowadza, tłumaczy, odpowiada na pytania.
Weryfikacja i rezerwacja
Prawnik weryfikuje dokumenty, księgi i zadłużenia. Podpisujesz rezerwację – cena zostaje zablokowana.
Notariusz
Pełnomocnictwo lub obecność osobista. Reprezentujemy Cię i tłumaczymy każdy dokument.
Klucze i opieka
Odbiór kluczy, uruchomienie mediów, umeblowanie, rozpoczęcie procesu wynajmu.
Nieruchomości, na które warto spojrzeć.
Selekcja naszych Agentów. Wybrane oferty, które warto wziąć pod uwagę pod kątem inwestycyjnym.
Apartament z przestronnym tarasem w Hiszpanii - 5min od plaży - Torrevieja
Apartament z tarasem w San Miguel de Salinas
Apartament z solarium w Pilar de la Horadada - 2km od morza
Willa w Los Alcázares - 100m do morza
Apartament na parterze z 2 sypialniami i ogrodem w Torrevieja
Przestronna willa z prywatnym basenem w Ciudad Quesada
Wiesz, czego szukasz? Zacznij od typu.
Od kompaktowych apartamentów pod wynajem po wille z basenem dla całej rodziny - wybierz kategorię i zobacz oferty dopasowane do Twoich wymagań.
Wybierz region, który pasuje do Ciebie.
Każdy region Hiszpanii ma swój charakter - klimat, ceny i profil kupujących. Hiszpania ma wiele do zaoferowania. Sprawdź popularne regiony wybrzeża.
Dopasuj cel zakupu — pokażemy właściwą drogę.
Inny proces prowadzimy dla osoby na emeryturze, inny dla inwestora, a jeszcze inny dla kogoś, kto przenosi się z rodziną. Wybierz swój scenariusz.
Nieruchomości na wynajem z rentownością 6 - 9%
Mieszkania w turystycznych lokalizacjach z licencją na wynajem krótkoterminowy. Pełna obsługa wynajmu.
Poznaj scenariuszDrugi domWeekend i wakacje nad morzem
Dom lub apartament na kilka miesięcy w roku. Pomiędzy wizytami zajmujemy się wszystkim - od sprzątania po ogród.
Poznaj scenariuszEmerytura w słońcuSpokojne życie nad morzem
Cichy apartament lub dom w polskiej społeczności, blisko opieki medycznej i lotniska. Pomożemy z rezydencją i NFZ.
Poznaj scenariuszPrzeprowadzkaNa stałe - praca zdalna lub rodzina
Szkoły, przedszkola, szybki internet, rezydencja podatkowa. Znamy dzielnice, w których Polacy czują się dobrze.
Poznaj scenariuszOsiem lat. 150 kluczy. Zero niedokończonych spraw.
Nie obiecujemy ROI 14%, czy zwrotu inwestycji w 3 lata. U nas poznasz realne liczby i realne prognozy. Zaufanie i zadowolenie klientów to nasz priorytet! Poniższe liczby aktualizujemy co kwartał.
Co mówią o nas klienci, którzy już odebrali klucze.
Wszystkie opinie są realnymi opiniami inwestorów. Chętnie połączymy Cię też z byłymi klientami z Twojej lokalizacji, jeśli wyrażą na to zgodę. Wielu klientów to również polecenia, za co jesteśmy bardzo wdzięczni!
„Kupowaliśmy zdalnie z Warszawy i mieliśmy sporo obaw, jak to wyjdzie w praktyce. Na miejscu w Hiszpanii był jednak doradca, który wszystko za nas sprawdzał, oglądał nieruchomości, mierzył i dopytywał o szczegóły. Na bieżąco byliśmy w kontakcie i dostawaliśmy konkretne informacje, dzięki czemu naprawdę czuliśmy się, jakbyśmy byli tam osobiście."
„Polecam agencję GoSpain, od pierwszego kontaktu po finalizację transakcji pełen profesjonalizm. Działają rzetelnie i transparentnie. Pani Ania, która opiekowała się nami na miejscu, to złota kobieta. Poza sprawami związanymi z zakupem nieruchomości pomogła nam także w trudnościach napotkanych w Hiszpanii."
„Jestem bardzo zadowolona ze współpracy z Marcinem z GoSpain. Ofertę dopasował do moich wytycznych i szybko - po jednej wizycie w Hiszpanii - moglam podjąć decyzję o wyborze nieruchomości. W trakcie procesu decyzyjnego był bardzo reaktywny i otwarty na wszelkie pytania. Polecam GoSpain!"
„Przeprowadzka na stałe była dla nas sporym wyzwaniem i trochę nas przytłaczała. Na szczęście trafiliśmy na osoby, które pomogły nam na każdym etapie - od domu, przez szkołę dla dzieci, po rezydencję podatkową. Dzięki nim wszystko przebiegło dużo sprawniej. Bez ich wsparcia byłoby znacznie trudniej."
Poznaj naszych doświadczonych Agentów!
Każdy Klient zostaje przypisany do Agenta z Polski. Agent jest z Państwem od pierwszej rozmowy aż po odbiór kluczy, a nawet dłużej. Również podczas wszystkich pobytów w Hiszpanii, a także przy większości czynności. Mamy również zespół prawników, który czuwa nad wszystkim aspektami prawnymi zakupu.
Monika Ziółek
CEO - gospain.pl
Właścicielka i założycielka GoSpain. Specjalizuje się w regionie Costa Blanca, oraz klientach inwestycyjnych.
Karolina Pazik
Agent nieruchomości, gospain.pl
Specjalizuje się w regionie Costa Blanca, klientach inwestycyjnych i indywidualnych.
Marcin Naumowicz
Agent nieruchomości, gospain.pl
Specjalizuje się w regionie Costa Blanca. Zarządza także nieruchomościami w najmie.
Anna Pielecka
Agent nieruchomości, gospain.pl
Specjalizuje się w nieruchomościach mieszkalnych, ale także komercyjnych
Najczęstsze pytania przed pierwszym zakupem.
Nie znajdujesz odpowiedzi? Napisz lub zadzwoń - odpowiadamy w 2 godziny w dni robocze.
Zadaj pytanieIle trwa cały proces zakupu?
Od pierwszej rozmowy do odbioru kluczy zwykle 6–10 tygodni dla nieruchomości z rynku wtórnego. Dla rynku pierwotnego lub off-plan — zależy od etapu budowy (od 2 miesięcy do 2 lat). Najwięcej czasu zajmuje zwykle selekcja ofert (2–3 tygodnie) i weryfikacja prawna (1-2 tygodnie). Notariusz to jeden dzień.
Jakie są koszty dodatkowe poza ceną nieruchomości?
Dla rynku wtórnego koszty wynoszą ok. 10–13% wartości nieruchomości. W ich skład wchodzą m.in. ITP (podatek od czynności cywilnoprawnych, 6–10% w zależności od regionu), notariusz, wpis do rejestru nieruchomości, obsługa prawna oraz nasze wynagrodzenie. Dla rynku pierwotnego to ok. 13% wartości nieruchomości. Obejmują one IVA 10%, AJD, notariusza oraz wpis do rejestru nieruchomości. Wszystko rozliczamy transparentnie przed podpisaniem aktu notarialnego.
Czy muszę jechać do Hiszpanii, żeby kupić?
Nie musisz, wystarczy, że udzielasz pełnomocnictwa notarialnego w Polsce (u polskiego notariusza z apostille), a my reprezentujemy Cię u hiszpańskiego notariusza. Rekomendujemy jednak przynajmniej jedną wizytę — nagrania i zdjęcia nie zastąpią poczucia przestrzeni i okolicy.
Jak uzyskać NIE i konto bankowe?
NIE (Número de Identidad de Extranjero) możesz wyrobić w polskiej ambasadzie albo na miejscu z naszymi prawnikami. Na miejscu zwykle zajmuje to jeden dzień, a jeśli wolisz, możesz udzielić pełnomocnictwa i prawnicy załatwią wszystko za Ciebie. Konto bankowe pomagamy otworzyć w Bankinter lub Sabadell. Można to zrobić osobiście w ciągu jednego dnia albo również przez pełnomocnictwo, wtedy formalności dopełnią prawnicy.
Czy mogę wziąć kredyt w Hiszpanii jako Polak?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytu nierezydentom zwykle do 60–70% wartości nieruchomości netto, na 20–25 lat, przy oprocentowaniu 3,5–5% (stan na Q2 2026). Wkład własny minimum 30–40% plus koszty transakcyjne.
Co się dzieje po zakupie — kto pomaga z zarządzaniem?
Po odbiorze kluczy przejmuje nasz zespół posprzedażowy. W zależności od potrzeb zajmujemy się uruchomieniem mediów, meblowaniem, serwisem technicznym, sprzątaniem, pielęgnacją ogrodu, wynajmem krótkoterminowym oraz rozliczeniami podatkowymi. Usługi są rozliczane miesięcznie lub jednorazowo. Nie ma długoterminowych zobowiązań — możesz zakończyć współpracę w dowolnym momencie.
Ile kosztuje wasza obsługa?
Konsultacja oraz obsługa na rynku pierwotnym są bezpłatne, a nasi specjaliści pomagają na każdym etapie zakupu nieruchomości, od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji.
Czy można kupować off-plan / nieruchomości w budowie?
Tak, około 60% naszych transakcji to rynek pierwotny i inwestycje off-plan. Płatności są rozłożone na etapy budowy — zazwyczaj 6 000–10 000 € przy rezerwacji, około 30% po miesiącu oraz 70% przy podpisaniu aktu notarialnego. Wszystkie wpłaty są zabezpieczone gwarancją bankową, więc w przypadku niedotrzymania zobowiązań przez dewelopera środki są zwracane.
Poczytaj i rozwiej swoje wątpliwości
Praktyczne poradniki przed i po zakupowe, dotyczące zakupu i utrzymania nieruchomości w Hiszpanii. Bez pudrowania, bez sprzedażowego tonu.
Zapisz alert i bądź pierwszy, który zobaczy nową ofertę.
Rynek hiszpański jest dynamiczny - dobre oferty znikają w kilka dni. Zostaw namiary, a nasz doradca napisze lub zadzwoni, jak tylko pojawi się coś pasującego do Twoich kryteriów.
30 minut z doświadczonym Agentem - bezpłatnie, bez zobowiązań.
Opowiesz czego szukasz, my pokażemy pierwsze dopasowane oferty i przejdziemy przez koszty. Nawet jeśli zakup jest za rok, warto zacząć rozmawiać już teraz.