Ta wyjątkowa willa w Los Alcázares oferuje niezrównane położenie w pierwszej linii brzegowej, zaledwie 100 metrów od pięknej plaży Los Narejos. Willa na zachwyca nie tylko bliskością morza, ale także dostępem do wszystkich miejskich udogodnień w ciągu kilku minut spacerem.
Willa z solarium o powierzchni 118 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 187 m². Nieruchomość składa się z 3 sypialni i 3 łazienek, zapewniając komfort dla całej rodziny. Przestronny ogród o powierzchni 102 m² otacza budynek, tworząc prywatną oazę spokoju.
Główną atrakcją tej willi w pierwszej linii brzegowej jest prywatny basen o powierzchni 18 m² (wymiary 6m x 3m) z platformą do opalania. Willa z solarium o powierzchni 30 m² na dachu oferuje letnią kuchnię z mini lodówką. Dzięki wyjątkowemu położeniu widok z solarium zapiera dech w piersiach.
Nieruchomość wyposażona jest w kompletny zestaw sprzętów AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę ceramiczną, okap, zmywarkę i pralkę. Wstępna instalacja klimatyzacji kanałowej obejmuje całą willę. System ciepłej wody oparty jest na elektrycznym bojlerze i panelach fotowoltaicznych o mocy 1,5 kW.
Parter oferuje jasny salon z jadalnią, otwartą kuchnię, łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenie 13 m², które może służyć jako trzecia sypialnia, jadalnia lub garaż. Pierwsze piętro mieści główną sypialnię z garderobą i łazienką, drugą sypialnię z dostępem do balkonów oraz trzecią łazienkę rodzinną.
Willa w Los Alcázares oferuje doskonałe połączenia z autostradą AP7, zapewniając łatwy dostęp do większych miast regionu. Międzynarodowe lotnisko w Murcji znajduje się niecałe pół godziny jazdy, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli szukających nieruchomości wakacyjnej.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką izolacją termiczną i akustyczną, podwójnymi szybami z ochroną przeciwsłoneczną oraz instalacją przygotowaną do montażu ładowarki do samochodów elektrycznych. Panele fotowoltaiczne wspierają system ciepłej wody, czyniąc willę przyjazną dla środowiska i ekonomiczną w utrzymaniu.
Poniższe koszty to szacunek bazowy. Wszystkie opłaty naliczane są przez kupującego — GoSpain nie pobiera prowizji, obsługa prawna jest bezpłatna.
| Cena ofertowa | 659 000 € | |
| Podatek VAT (IVA, 10%) — rynek pierwotny | 65 900 € | płatne przy akcie |
| Opłata skarbowa (AJD, 1,2%) | 7 908 € | płatne przy akcie |
| Notariusz i rejestracja | ≈ 3 500 € | szacunkowo |
| Obsługa prawna GoSpain | 0 € | bezpłatna dla klientów biura |
| Suma szacowana | 736 308 € |
Warunki kredytu: przy 30% wkładu własnego i kredycie na 25 lat, orientacyjna rata dla tej nieruchomości to ≈ 2 310 €/mc. Poprowadzimy Cię przez cały proces — od Numeru NIE po notariusza. Zapytaj agenta o szczegóły kredytu.
Opowiesz czego szukasz, my pokażemy pierwsze oferty.
Umów konsultację