Hiszpańska Złota Wiza

Co to jest Złota Wiza?

Program Złota Wiza (Golden Visa) to program inwestycyjny respektowany w wielu krajach UE w tym w Hiszpanii. Umożliwia otrzymanie pozwolenia na pobyt stały bądź uzyskanie obywatelstwa obcokrajowcom jeśli spełnią warunki tj. zakup nieruchomości lub obligacji rządowych. Jest to także program dla osób spoza Unii Europejskiej, którzy chcieliby realizować w Europie swoją karierę oraz cele życiowe, np. pracę lub naukę.

Obecnie złote wizy można uzyskać w 20 krajach. Cą to między innymi Hiszpania, Polska, Szwajcaria, Czechy, Rumunia, Grecja, Portugalia, Francja, Chorwacja, Austria, Belgia, Bułgaria, Irlandia, Słowacja, Włochy, Cypr, Łotwa, Litwa, Luksemburg, Malta.

Złota Wiza w Hiszpanii w 2024 roku

Na rok 2024 Złota Wiza nadal uprawnia obywateli spoza UE na pozyskanie statusu rezydenta oraz pozwala na pobyt stały w Hiszpanii w zamian za pomoc w poprawie jakości gospodarczej kraju, np. poprzez inwestowanie w zakup nieruchomości lub inwestycji, które zasilą budżet kraju.

O pobyt stały w Hiszpanii mogą się ubiegać osoby po 5 latach tymczasowego pobytu. Natomiast po 10 latach stałego pobytu można się ubiegać o obywatelstwo hiszpańskie w procesie naturalizacji, pod warunkiem, że spełnia się określone warunki.

Kryteria do uzyskania programu Golden Visa

Aby uzyskać Złotą Wizę, musisz spełnić jeden z warunków finansowych. Możesz zainwestować w nieruchomości 500 000 euro, 2 miliony euro w hiszpańskie obligacje rządowe lub 1 milion euro w akcje hiszpańskich spółek. Oprócz nakładów finansowych musisz także spełniać poniższe warunki.

Szczegółowe kryteria

• Musisz mieć ukończone 18 lat
• Nie byłeś karany w ciągu ostatnich 5 lat
• Nie znajdujesz się na liście osób niepożądanych
• Nie jesteś nielegalnym rezydentem Hiszpanii
• Posiadasz prywatną opiekę zdrowotną pokrywającą koszty pobytu
• Jesteś w stanie udowodnić, że posiadasz wystarczające środki na utrzymanie się bez pracy w Hiszpanii.
• Nie odmówiono Ci prawa pobytu w niektórych innych krajach lub w Hiszpanii.
• Nie cierpisz na żadną z chorób wymienionych w rozporządzeniu z 2005 r.

Opcje inwestycyjne Golden Visa w Hiszpanii

Poznaj kilka opcji inwestycyjnych, aby uzyskać Golden Visa w Hiszpanii.

Inwestycje w nieruchomości w Hiszpanii

Inwestycja w nieruchomości jest to najtańsza opcja uzyskania złotej wizy w Hiszpanii. Aktualnie wyznaczona kwota to 500 000 euro.

Pieniądze mogą być przeznaczone na nieruchomość mieszkalną, komercyjną lub na obie z tym że może zostać ona wynajęta. Różni nabywcy mogą także połączyć swoje inwestycje w jedną nieruchomość, a każda kwota przekraczająca minimalną inwestycje może zostać zastawiona. Nasze biuro nieruchomości w Hiszpanii pozwoli Ci znaleźć inwestycję spełniającą warunki Złotej Wizy.

Obligacje rządowe

Obligacje rządowe nakładają minimalny próg finansowy 2 mln euro. Ze względu na bezpieczeństwo finansowe jest to popularna opcja wśród wnioskodawców, wspierane przez rząd. Bezpieczna forma inwestycji pomaga uzyskać konkurencyjne zwroty.

Rozwój hiszpańskich firm

Rozwój biznesu ma na celu bezpośrednią pomoc gospodarce hiszpańskiej. Ta opcja zastrzega sobie kilka warunków, a minimalny wymóg finansowy to 1 mln euro. Musisz stworzyć zatrudnienie, które będzie miało społeczno-ekonomiczny wpływ na kraj oraz przyczyni się do innowacji naukowych bądź technologicznych.

3 proste kroki jak uzyskać Złotą Wize w Hiszpanii?

Proces uzyskania Golden Visa nie jest skomplikowany. W 3 krokach przedstawimy Ci jak ją uzyskać oraz podpowiemy jakie dokumenty powinien przedłożyć wnioskodawca do składanego wniosku.

Krok 1. Wybierz jedna z opcji inwestycyjnych przedstawionych w powyższej tabeli i przygotuj wniosek o wizę w ambasadzie lub konsulacie docelowego kraju.

Krok 2. Dostarcz wymagane dokumenty hiszpańskim władzom.

Krok 3. Oczekuj na decyzję. Otrzymanie Złotej Wizy może potrwać do 20 dni od złożenia wszystkich niezbędnych dokumentów. Jeśli po tym okresie nie otrzymasz decyzji, zostaje ona automatycznie przyznana.

Jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania Złotej Wizy?

Głównym wymogiem dla programu Złotej Wizy jest dokonanie inwestycji w Hiszpanii. Poniżej przedstawiamy dokumenty, które musisz dostarczyć w zależności od rodzaju inwestycji:

1. Nieruchomości: Jeśli inwestujesz w nieruchomości, musisz przedłożyć Publiczny Akt Sprzedaży oraz Certyfikat Domen i Opłat, który potwierdza własność nieruchomości, procent udziałów oraz jej wartość.
2. Inwestycje w akcje: Wymagane jest oświadczenie z Rejestru Inwestycji Ministerstwa Gospodarki oraz certyfikat od pośrednika finansowego zarejestrowanego w Krajowej Komisji Rynku Papierów Wartościowych, potwierdzający zakup akcji.
3. Dług publiczny: Przedstaw Certyfikat Banku Hiszpanii lub innej instytucji finansowej, wskazujący, że jesteś jedynym posiadaczem inwestycji przez co najmniej 5 lat.
4. Depozyty bankowe: Zaświadczenie od instytucji finansowej, które potwierdza, że jesteś jedynym posiadaczem depozytu bankowego.
5. Projekt biznesowy: Wymagane jest uzyskanie raportu oceniającego projekt biznesowy jako korzystny dla hiszpańskiej gospodarki. Dokument ten należy uzyskać przed złożeniem wniosku wizowego.

Oprócz dokumentów związanych z inwestycją, musisz dostarczyć:

• Formularz wniosku: Wypełniony formularz Złotej Wizy.
• Paszport: Kopia paszportu z co najmniej dwoma pustymi stronami. Jeśli przebywasz w innym kraju, dodatkowo potrzebna będzie kopia pozwolenia na pobyt.
• Zdjęcie paszportowe: Dwa aktualne zdjęcia paszportowe.
• Ubezpieczenie zdrowotne: Potwierdzenie ubezpieczenia zdrowotnego od hiszpańskiego ubezpieczyciela. Ubezpieczenie musi być aktywne w momencie odnawiania wizy.
• Środki finansowe: Wyciągi bankowe, które potwierdzają, że masz wystarczające środki na utrzymanie siebie i rodziny w Hiszpanii.
• Zaświadczenie o niekaralności: Dokument potwierdzający brak przeszłości kryminalnej, wydany przez kraj, w którym mieszkałeś w ciągu ostatnich 5 lat. Dokument nie może być starszy niż 3 miesiące w momencie składania wniosku, chyba że określono inaczej.
• Opłata wizowa: Dowód uiszczenia opłaty za wniosek wizowy, którą można zapłacić kartą kredytową.
• Akty: Akt małżeństwa i/lub akt urodzenia dziecka w przypaku ubiegania się o wizę wraz z rodziną

Ile kosztuje Złota Wiza w Hiszpanii?

Całkowity koszt pozyskania Złotej Wizy wynosi około 4000 – 5000 euro i jest podzielona na dwie części. Pierwsza część to opłata początkowa rządowa za złożenie wniosku, natomiast druga część opłata za jego zatwierdzenie.

Jak długo możesz przebywać w Hiszpanii ze Złotą Wizą?

Wiza uprawnia do rocznego pobytu w Hiszpanii. Po upływie tego czasu istnieje możliwość ubiegania się o przedłużenie na okres dwóch lat, które można odnawiać na kolejne dwuletnie okresy, pod warunkiem, że zostanie wykazane utrzymanie inwestycji. Koszt odnowienia wizy wynosi od 3000 do 4000 euro.

Korzyści z posiadania Złotej Wizy w Hiszpanii

Złota Wiza w Hiszpanii to nie tylko możliwość osiedlenia się w jednym z najpiękniejszych krajów Europy, ale także szereg dodatkowych korzyści. Program ten skierowany jest do inwestorów, którzy mogą czerpać zarówno osobiste, jak i finansowe korzyści z takiej decyzji. Poza dostępem do strefy Schengen, Złota Wiza daje również dostęp do hiszpańskiego systemu ochrony zdrowia oraz pozwala na stabilne planowanie przyszłości w ramach Unii Europejskiej.

Główne korzyści z posiadania Złotej Wizy:

• Swoboda podróżowania po krajach strefy Schengen bez dodatkowych wiz.
• Prawo do legalnego pobytu i pracy w Hiszpanii, z możliwością ubiegania się o pobyt stały.
• Dostęp do wysokiej jakości opieki zdrowotnej i edukacji w Hiszpanii.
• Możliwość włączenia najbliższej rodziny (małżonka, dzieci) do programu wizy.
• Atrakcyjny system podatkowy i opcje inwestycyjne, które mogą przynieść długoterminowe zyski.

Jakie są wady Złotej Wizy?

Chociaż programy Złotych Wiz mogą być atrakcyjnym sposobem na uzyskanie rezydencji w Hiszpanii lub innym kraju, niosą ze sobą pewne wady i ryzyka, które inwestorzy powinni rozważyć.

Nagłe zmiany prawne są kolejnym zagrożeniem – rządy krajów mogą wprowadzać zmiany w przepisach dotyczących Złotych Wiz, często bez ostrzeżenia, co może wpłynąć negatywnie na inwestycję.

Wymagania dotyczące rezydencji bywają trudne do spełnienia – jeśli inwestor nie spędzi wymaganej ilości czasu w danym kraju, może stracić status rezydenta.

Ważnym aspektem są także podatki – system podatkowy może być skomplikowany i wymagać dodatkowych zobowiązań.

Ostatecznie, nie można ignorować ryzyka politycznego ani możliwości oszustw, które mogą dotyczyć oszukańczych firm oferujących złote wizy.

Czy złota wiza jest nadal dostępna w Hiszpanii?

Obecnie program złotej wizy w Hiszpanii formalnie nie został jeszcze zniesiony, ale rząd zapowiedział jego likwidację dla obywateli spoza Unii Europejskiej. Decyzja o zakończeniu programu została ogłoszona przez hiszpański rząd 9 kwietnia 2024 roku, w ramach działań mających na celu złagodzenie kryzysu mieszkaniowego i ograniczenie spekulacji na rynku nieruchomości. Premier Pedro Sánchez podkreślił, że rząd chce, aby mieszkania stały się bardziej dostępne dla lokalnych mieszkańców.

Hiszpania znalazła się również pod presją Komisji Europejskiej, która chce ograniczyć programy Złotych Wiz ze względów bezpieczeństwa. Choć prawo jeszcze nie zostało zmienione, a proces ustawodawczy trwa, inwestorzy powinni być świadomi, że program może zostać wkrótce zamknięty.