Ta willa w Sucina to nowoczesny dom o powierzchni 146 m² na prywatnej działce 500 m². Cały układ mieści się na jednym poziomie: salon z otwartą kuchnią, 3 sypialnie i 3 pełne łazienki. Do tego taras, ogród, basen i solarium. Salon płynnie przechodzi w strefę ogrodową. To jedna z 14 wolnostojących willi w kameralnym, zamkniętym otoczeniu.
W ogrodzie znajduje się prywatny basen żelbetowy ze strefą plażową, częścią typu jacuzzi i obwodową ławą z dyszami napowietrzającymi. Basen ma pełny system filtracji, wbudowane schody, oświetlenie LED i prysznic. Przygotowano też instalację pod pompę ciepła do basenu. Przy wodzie zaprojektowano strefę jadalną z ławą i platformą widokową ze szkła hartowanego. Ogród łączy część utwardzoną, sztuczną trawę, otoczaki i ziemię pod nasadzenia. Na działce jest miejsce postojowe z punktem ładowania samochodu elektrycznego oraz automatyczna brama wjazdowa.
Na dachu urządzono solarium o powierzchni ponad 45 m² - to prywatna przestrzeń na leżaki, stół i wieczorne kolacje, z widokiem na okolicę i góry. Zarówno w ogrodzie, jak i na solarium wykonano przyłącza pod kuchnię letnią: zimną wodę, odpływ, punkty elektryczne i oświetlenie.
Kuchnia jest w pełni zabudowana, marki Nexo Kuchen, z blatem porcelanowym, półwyspem, oświetleniem LED i zawiasami z cichym domykiem Blum. W cenie znajduje się komplet sprzętów Bosch: płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką i zmywarka w zabudowie, pralka oraz chłodziarka na 12 butelek wina. W baterii kuchennej zamontowano system odwróconej osmozy.
Dom ma własną instalację fotowoltaiczną na potrzeby autokonsumpcji, z falownikiem hybrydowym 3 kW i licznikiem Smart Meter, a ciepłą wodę przygotowuje pompa ciepła w systemie aerotermii ze zbiornikiem. Okna są w profilach PVC Kommerling z szybami zespolonymi, a rolety w dużych przeszkleniach mają napęd elektryczny i sterowanie z aplikacji w telefonie. Do tego drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon z kolorowym monitorem 7 cali i podglądem przez aplikację, osprzęt elektryczny Simon 270, oświetlenie punktowe i taśmy LED w całym domu ze ściemniaczami w salonie i sypialniach oraz przygotowana instalacja klimatyzacji kanałowej.
W cenie kupujący otrzymuje dom pod klucz w zakresie wykończenia: zabudowaną kuchnię z pełnym kompletem AGD Bosch, szafy w sypialniach i garderobę, wyposażone łazienki, prywatny basen z jacuzzi i oświetleniem, zagospodarowany ogród, solarium na dachu, miejsce postojowe z ładowarką do auta elektrycznego oraz instalację fotowoltaiczną i aerotermię. Dom nie jest umeblowany - meble wolnostojące nie wchodzą w skład ceny.
Poniższe koszty to szacunek bazowy. Wszystkie opłaty naliczane są przez kupującego — GoSpain nie pobiera prowizji, obsługa prawna jest bezpłatna.
| Cena ofertowa | 595 000 € | |
| Podatek VAT (IVA, 10%) — rynek pierwotny | 59 500 € | płatne przy akcie |
| Opłata skarbowa (AJD, 1,2%) | 7 140 € | płatne przy akcie |
| Notariusz i rejestracja | ≈ 3 500 € | szacunkowo |
| Obsługa prawna GoSpain | 0 € | bezpłatna dla klientów biura |
| Suma szacowana | 665 140 € |
Warunki kredytu: przy 30% wkładu własnego i kredycie na 25 lat, orientacyjna rata dla tej nieruchomości to ≈ 2 085 €/mc. Poprowadzimy Cię przez cały proces — od Numeru NIE po notariusza. Zapytaj agenta o szczegóły kredytu.
Opowiesz czego szukasz, my pokażemy pierwsze oferty.
Umów konsultację