Nalona Projects prezentuje dwie luksusowe, wolnostojące wille usytuowane na klifie z panoramicznymi widokami na Rezerwat Morski. Każda z działek ma powierzchnię 500 m2, a powierzchnia zabudowy wynosi od 254,55 m2 w willi nr jeden do 264,98 m2 w willi nr dwa. Każda willa składa się z 3 sypialni i 4 w pełni wyposażonych łazienek, z główną sypialnią dysponującą łazienką en suite.
Wnętrze willi jest gustownie umeblowane, a kuchnia może być dowolnie dostosowywana i wyposażona w najwyższej jakości sprzęt AGD. Duże okna od podłogi do sufitu zapewniają obfitość naturalnego światła, a salon ma bezpośredni dostęp do ogrodu. Willa wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie, prywatny podgrzewany basen z widokiem na Morze Śródziemne, garaż oraz strefę pralni.
Projekt Villas Las Yukas został zaprojektowany przez szwajcarskiego architekta Massimo Di Caudo, który postawił na klarowne, kubiczne i funkcjonalne linie, tworząc wyjątkowy obiekt na skraju klifu. Całe osiedle jest chronione kamerami zewnętrznymi i detektorami ruchu wewnątrz, a dzięki doskonałej izolacji termicznej i akustycznej panuje tu harmonijna i komfortowa atmosfera. Willa jest ekologiczna i szanuje środowisko.
Na zewnątrz znajdują się przemyślnie zaprojektowane tarasy na różnych poziomach, tworząc przytulne miejsca w otoczeniu zieleni i niekończących się widoków na morze. Całe osiedle położone jest na obrzeżach Cala Medina, znanego ze swoich dzikich klifów, stanowiąc niezaprzeczalny raj dla miłośników spędzania czasu nad morzem, sportów wodnych i nurkowania.
Wille Las Yukas leżą jedynie 5 minut od portu morskiego Cabo de Palos, bulwaru i restauracji, gdzie można delektować się najlepszą kuchnią śródziemnomorską. Ponadto, znajdują się zaledwie 3 minuty od autostrady RM-12 i 12 km od prestiżowego kompleksu golfowego La Manga Club Resort Hotel *****.
Konstrukcja wewnętrzna wzmocniona jest betonem, a ściany wykonane są z perforowanych cegły ceramicznej i bloków ceramicznych, z zastosowaniem membran akustycznych. Fasada wykończona jest warstwą siloksanową w wybranym kolorze, a na zewnątrz użyto wysokiej jakości styropianu ekstrudowanego w grubości 20 cm. Stolarka składa się z gładkich drzwi wewnętrznych, a szafy w zabudowie są wyposażone w drzwi sięgające od podłogi do sufitu, szuflady i wieszaki. W kuchni można wybrać spośród różnych modeli i kolorów, a całe wyposażenie w tym wysokiej klasy sprzęt AGD jest wkomponowane w projekt, w tym również klimatyzacja.
Nieruchomość zapewnia doskonałą izolację termiczną, a oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne korzysta z energooszczędnych lamp LED. Wyposażona jest także w system alarmowy z czujnikami ruchu, telewizyjnymi kamerami na zewnątrz i wideodomofonem na każdym piętrze. Cały ogród, podjazd i dostęp do garażu są zautomatyzowane, a basen o wymiarach 9 x 4 metry wyposażony jest w osłonę przesuwną, podgrzewany i oświetlony lampami LED. Ogród został kompletnie wykończony, a układ roślinności, nawadnianie i oświetlenie są dostosowane do indywidualnych preferencji.
To wyjątkowe miejsce zapewnia wygodne i luksusowe życie przez cały rok, dzięki swojej lokalizacji w otoczeniu pięknej przyrody, bliskości morza i dostępu do najwyższej jakości usług.
Poniższe koszty to szacunek bazowy. Wszystkie opłaty naliczane są przez kupującego — GoSpain nie pobiera prowizji, obsługa prawna jest bezpłatna.
| Cena ofertowa | 2 400 000 € | |
| Podatek VAT (IVA, 10%) — rynek pierwotny | 240 000 € | płatne przy akcie |
| Opłata skarbowa (AJD, 1,2%) | 28 800 € | płatne przy akcie |
| Notariusz i rejestracja | ≈ 3 500 € | szacunkowo |
| Obsługa prawna GoSpain | 0 € | bezpłatna dla klientów biura |
| Suma szacowana | 2 672 300 € |
Warunki kredytu: przy 30% wkładu własnego i kredycie na 25 lat, orientacyjna rata dla tej nieruchomości to ≈ 8 410 €/mc. Poprowadzimy Cię przez cały proces — od Numeru NIE po notariusza. Zapytaj agenta o szczegóły kredytu.
Opowiesz czego szukasz, my pokażemy pierwsze oferty.
Umów konsultację